越界经典系列 | 锦和越界永嘉庭

上海迎来了最美的季节。漫步在被梧桐树叶包裹着的衡复历史风貌区，人也会变得平静下来。一百多岁的永嘉路，两公里长，汇集着老洋房、里弄、海派建筑以及为人孜孜不倦永远诉说着的历史传奇。它没有车来人往的热闹喧嚣。永嘉路的独特之处在于，它需要行人主动向前一步，去探索藏于其内在的自然隽永。

永嘉路 ©发现上海

落叶不扫的永嘉路，还有一处浪漫雅致的创意文化空间——锦和越界永嘉庭，充满了海派风情，又不乏令人眼前一亮的异域风景。越界永嘉庭是锦和商管最早的城市更新案例代表之作。从2009年至今，它矗立在永嘉路上，犹如一座优雅、静谧，不失时尚、灵动的城中绿岛，成为永嘉路街区乃至整片衡复风貌区的生活场景地标。

锦和越界永嘉庭

喜 欢 永 嘉 庭 的 理 由

永嘉路 ©上海头条

分布在永嘉路周边的历史建筑 ©发现上海

衡 复 风 貌 区 里 的

静 谧 绿 洲

永嘉庭的前身，是中国航天科技集团公司第八研究院808所上海精密计量测试研究所的所在地。2009年，锦和商管充分尊重并保留原有研究所建筑的建筑形态与基本架构，开启了老建筑向新园区蜕变的更新改造及运营管理之路。

锦和商管邀请国际知名设计公司罗昂设计(logon.design) 进行设计规划与改造，保留建筑的原始结构，同时充分挖掘自身的商业属性，为建筑立面注入包豪斯风格，创造出简洁、清新、富有动感的建筑形象。

永嘉庭入口，爬山虎爬满墙头，增添了一抹天然绿意

入口处充满生命力的爬山虎，为园区增添了一抹天然绿意，也为原本研究所浓厚的科研氛围，渲染出更多的艺术张力与创意想象。沿街楼宇采用修缮及玻璃幕墙装饰的形式，实现了内外空间的沟通，搭配别出心裁的灯光设计，营造出时尚的园区夜色。

围合创造了空间想象，亦创造了公共空间的无限可能

大量的橙色格栅，搭配典雅的黑色铝合金幕，赋予了原本“厚重”“单调”的建筑，时尚、灵动的视觉效果。骑楼、长廊、庭院等形成永嘉庭5栋楼之间的围合，不仅打通了楼宇间的通道连结，更多营造出了一种空间想象，在秋天梧桐树的映衬下，摇曳出一幅幅现代、多姿的海派欧陆风情画幅。

作为锦和商管对既有建筑保护性创意重构的代表作，永嘉庭凭借其改造设计，先后荣获中国城市更新“十大城市更新建筑重生案例奖”、MIPIM Asia 2012“最佳城市重建项目”大奖、“Perspective Awards ”建筑设计透视奖，以及上海市文化创意产业示范空间。

在树木间隙感知完整的建筑片段

遇 见 美 好

探 索 奇 妙 体 验 

昔日学术气息浓郁的航天研究所，踩着城市更新的浪潮，拍打出集生活休闲，文化餐饮，创意办公为一体的时尚创意空间以及城市文化的发生场所。

永嘉庭打造出衡复风貌区内独具特色的创意领地，吸引了建筑设计、文化公关、美酒饕餮、传统海派、手工艺、心理咨询等租户入驻。

闹中取静、恰到好处的闲适，不仅让更多人爱上永嘉庭，在这里享受专属他们的闲暇时光；近年来，永嘉庭还频频出现在电影、电视的镜头中，成为各大剧组青睐的取景和拍摄场地。

如何描绘永嘉庭的生活场景？

答案因人而不尽相同。

永嘉庭是整片衡复历史风貌区的空间内在延伸，一步一景，从梧桐掩映下的洋房、里弄和街区，漫步拐进一座优雅、静谧的城中绿岛。

永嘉庭是发现新奇世界的探索地。异域美馔打开了舌尖上的味蕾体验，风情派对丰富了有趣灵魂的自在探索，文创集市、夏日盛宴等创意活动营造了让人欣赏奇特美物的美妙体验。

越界市集@永嘉庭 现场

永嘉庭已经成为家一般的存在。你会发现有些小店一直都在，与园区共同成长、壮大，值得细心守候。有些初次见面却宛如déjà vu，在心尖开出了友谊的花。

你在永嘉庭都有哪些奇妙的经历呢？

欢迎留言分享你的故事~

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