锦和商管荣获“城市更新优秀企业”，久事旅游·越界平武Space入选“2024城市更新优秀实战案例”

锦和商管旗下商业办公园区品牌“越界”，匠心独运形成四大园区类型——越界SPACE、越界BLOCK、越界PARK、越界LIFE，灵活运用承租运营、受托运营与参股运营等多种经营模式，进行商管加物管的轻资产输出。成功地打造了越界衡山路8号、越界陕康里等一个个海派历史与现代空间交织的风情商业体，目前锦和商管目前在管项目达73个，管理面积143万平方米。

锦和商管在保证创意产业园开发、建设及营运的同时，提高了城市存量建筑资源的使用效率，继而加快了引领城市更新浪潮步伐。作为国内首家上市的城市更新运营商，锦和商管服务的不动产从最初的文创产业园区、办公楼，逐步覆盖至街区商业等品类，经过十几年的发展，除了旧厂房以外，当前城市更新的重点转向了存量资产和老旧物业，致力于成为中国领先的存量商用物业全价值链集成服务商，在商办运营管理方面积累了相对丰富的经验，获得业界认可，持续为城市的高质量发展、城市活力的再提升贡献专业力量。

久事旅游·平武space项目位于长宁与徐汇交界之处平武路38号，地处上海核心区域，环抱华山绿地，坐拥高端花园住宅风景。项目前身为仁达商务楼，是一幢7层老旧办公楼，建于2001年，总建筑面积9581平方米，夹在周边华山路与番禺路所形成的新的街区氛围，既有艺术融于生活的幸福里与上生新所，也有复旦公学、南洋公学百年生生不息的人文之光，这里便成了一块独特的“自留地”。相较周边时尚活力的“小而美”商务楼宇和街区商业，传统的建筑外观和室内空间格局不再符合当代新经济新业态的需求。

改造前

项目在材料的使用上采用了砖和肌理漆的质感，同时增加了欧式建筑的经典竖向线脚的做法，与周边建筑在风格上相契合。采用的复古绿色，灵感来源于匈牙利建筑师邬达克留给上海的绿房子，这一设计理念既可视为对邬达克的致敬，也可看作对于番禺路街区历史文化的一脉相承以及现代诠释，还是通过建筑来传达绿色生态的设计理念。

久事旅游·越界平武Space是上海城市更新中的一个缩影，展现了通过创新和合作让老旧建筑焕发新生，重新融入街区文化和环境，为城市发展注入新动力。

久事旅游·越界平武Space

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